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建筑物外墙渗漏的主要原因：控制墙体的裂缝

外墙无论采取什么结构形式，很难完全避免裂缝的产生。另外，外墙还有大量的门洞、窗洞、脚手洞、窗楞洞等，这些部位都是防止渗漏的薄弱点。

　　提高墙体材料的抗渗能力。最有效的措施是提高密实度，但同时也增加了墙体的自重。

　　降低了墙体的保温性能。